Agréable maison de 265 m² hab en très bon état, 7 chambres,parc de 3445m²

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Maison de village 265 m² - 10 pièces - Baugé (49150)

  • Prix
  • 319 000 HAI*
  • Ref 1612vm
Exclusivité
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE. 35 mn Nord Saumur. Belle maison ancienne, entierement renovée, en limite d'un village tous commerces. 265m² hab.  7 chambres.Séjour de 41m² avec cheminée en pierre. Chauffage par pompe à chaleur. Salles de bains (4  sde privatives). Entrée/ réception avec escalier en marbre et fer forgé. Cuisine amenagée et équipée 25m². Arriére cuisine. Veranda. Double vitrage. Cellier et cave. Cour ,  parking ,  garages/ dépendances. Beau parc bien planté, pour 3445m². TRES BELLES PRESTATIONS !

Descriptif du bien

Code postal 49150


Surface habitable (m²) 265 m²


surface terrain 3 445 m²


Surface loi Carrez (m²) 264


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 3


Cave OUI


Nombre de parking 6


Surface cave (m²) 41


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1890


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,33 %


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Taxe d'habitation 750 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus

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