Maison ancienne avec dépendances sur 1ha 2 de terrain. Au calme à 10mn de SAUMUR

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Maison 209 m² - 9 pièces - Varennes-Sur-Loire (49730)

  • Prix
  • 295 100 HAI*
  • Ref 1964
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Description de l'offre

Ancienne ferme de la vallée, 208m² habitables, située au calme sur 1.2 hectare de cour, jardin et terrain avec arbres fruitiers. Dépendances pour 150m² (cellier, Cave, Grange, Atelier et Garage fermé). 10 minutes de SAUMUR ! 4 chambres (+ 2 chambres d'enfant). 3 SdB. Cuisine aménagée & équipée/ SàM (50m²). Salon. Habitable de suite mais prevoir quelques travaux. Double vitrage. chauffage central gaz (propane). Volets roulants électrique

Descriptif du bien

Code postal 49730


Surface habitable (m²) 209 m²


surface terrain 1,22 ha


Surface loi Carrez (m²) 208 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue campagne


Nb de salle de bains 2


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 25


Exposition SUD


Année de construction 1880


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Tout à l'égout NON


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,39 %


Taxe foncière annuelle 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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