02 41 40 25 10
6 Rue du Logis Bourbon, 49590 Fontevraud L'Abbaye

Maison ancienne, 4 chambres, sud Saumur

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Maison 147 m² - 6 Pièces - Fontevraud L'Abbaye (49590)

  • Prix
  • 286 200
  • Ref 1985
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

REF: 1985.UNIQUEMENT CHEZ BOURBON. Entre Saumur et Chinon, dans l'agréable village historique de Fontevraud (49590) et à proximité de la prestigieuse Abbaye Royale, sur 1500m² de terrain clos et arboré, cette élégante maison ancienne de 147m² hab environ, alliant charme et confort, vous offre au rdc : entrée wc avec départ escalier, cuisine aménagée (26m²) avec coin repas, séjour (24m²), cheminée. Au premier étage : palier, 2 chambres (20 & 18m²) dont une avec sdb privative, salle d'eau et wc sur le palier. Au deuxieme étage : 2 chambres (21 et 12m²) et wc. Cave voutée, garage (20m²), chaufferie (chaudière fuel chappée). Raccordement au tout à l'égout.Taxe fonciere: 762 euros. Les Points forts :4 chambres, sdb et sde, commerces et écoles à pied et surtout ensemble en parfait état d'entretien. Agence Bourbon, 6 rue du Logis Bourbon, 49590 Fontevraud l'Abbaye. Tél:02.41.40.25.10 info@agence-bourbon.com

Descriptif du bien

Code postal 49590


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 1 500 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue village


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1890


Quartier fontevraud


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 286 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 801 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 360 € et 4 600 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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