- Prix
- 295 400 €
- Ref 2504
Référence : 2504 À VENDRE – MAISON EN TUFFEAU AVEC GÎTE – FONTEVRAUD-L’ABBAYE (49590) À proximité immédiate du centre du village historique de Fontevraud-l’Abbaye et à 20 minutes de Saumur, ensemble immobilier de caractère comprenant une habitation principale en tuffeau d’environ 126 m² habitables et un gîte indépendant d’environ 70 m². Descriptif de l’habitation principale : Rez-de-chaussée : véranda (8 m²), cuisine repas (20 m²) et escalier en pierre menant au grenier, salle à manger (19 m²) avec cheminée et four à pain, séjour (31 m²) avec cheminée et départ escalier, toilettes, local chaufferie (chaudière fioul + cuve). Etage : palier (2,5 m²) avec placard, deux chambres (18,30 m² et 20,50 m²), salle d’eau avec WC (5 m²) Descriptif du gîte : Rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas (23,40 m²) avec départ d’escalier, salon (13,20 m²) avec poêle à bois. Étage : palier (2,5 m²), deux chambres (14,70 m² et 13 m²), salle d’eau avec WC (3,40 m²) Équipements et prestations : Raccordement au réseau d’assainissement collectif. Fibre optique disponible. Chauffage central au fioul (chaudière). Atouts du bien :Nombreux éléments de caractère (cheminées,poutres et pierres apparantes). Environnement calme et reposant. Proximité immédiate des petits commerces et de l’Abbaye Royale de Fontevraud. Gîte indépendant . Prix de vente : 295 400 € HAI (honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur). Droits d’enregistrement, de publicité foncière et frais de notaire en sus. Pour toute information complémentaire, contactez l’agence Bourbon à Fontevraud-l’Abbaye, située à proximité du plus grand site monastique d’Europe, l’Abbaye Royale de Fontevraud. Téléphone : 02.41.40.25.10 Email : info@agence-bourbon.com
Code postal 49400
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 1 354 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Balcon NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1890
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 944 €
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